Στην Ουκρανία, το δικαίωμα ιδιοκτησίας ή μόνιμης χρήσης γης συνήθως συνεπάγεται την υποχρέωση καταβολής φόρου γης, αλλά η φορολογική νομοθεσία κάνει εξαίρεση για ορισμένες κοινωνικά ευάλωτες ομάδες. Αυτό προβλέπεται στον Φορολογικό Κώδικα της Ουκρανίας, γράφει το agronews.ua.
Σύμφωνα με το νόμο, οι ακόλουθες κατηγορίες φυσικών προσώπων απαλλάσσονται από την καταβολή του φόρου γης:
– συνταξιούχοι (κατά ηλικία). Η μεγαλύτερη ομάδα: εάν έχετε συνταξιοδοτηθεί βάσει ηλικίας, δικαιούστε προνόμιο.
– άτομα με αναπηρίες των ομάδων I και II·
– βετεράνοι πολέμου: συμπεριλαμβανομένων των συμμετεχόντων σε εχθροπραξίες και των προσώπων που καλύπτονται από το νόμο «Περί του καθεστώτος των βετεράνων πολέμου…»·
– πολύτεκνοι γονείς: άτομα που μεγαλώνουν τρία ή περισσότερα παιδιά κάτω των 18 ετών·
– Θύματα του Τσορνομπίλ: πολίτες που αναγνωρίζονται από το νόμο ως πληγέντες από την καταστροφή του Τσορνόμπιλ.
Κατά την περίοδο του ενιαίου φόρου της τέταρτης ομάδας, οι ιδιοκτήτες οικοπέδων απαλλάσσονται από την καταβολή του φόρου γης, εφόσον έχουν μισθώσει τα οικόπεδα αυτά σε πληρωτή του ενιαίου φόρου της τέταρτης ομάδας.
Η εξαίρεση ισχύει μόνο για ένα οικόπεδο κάθε τύπου χρήσης εντός των καθιερωμένων κανόνων έκτασης, για παράδειγμα, έως 2 εκτάρια για γεωργικά αγροτεμάχια και διάφορους περιορισμούς για την κατασκευή ανάλογα με τον τύπο του οικισμού.
Εάν η έκταση του οικοπέδου υπερβαίνει τα καθιερωμένα πρότυπα, ο φόρος καταβάλλεται μόνο για το τμήμα που υπερβαίνει την προνομιακή περιοχή. Το 2026 συνεχίζει να ισχύει η απαλλαγή από τον φόρο γης για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές ενεργών εχθροπραξιών ή προσωρινά κατεχόμενα εδάφη (σύμφωνα με τον επίσημο κατάλογο του Υπουργείου Επανένταξης). Επίσης δεν φορολογούνται τα εξορυσσόμενα οικόπεδα.
Ο φόρος γης στην Ουκρανία το 2026 υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τη νέα τιμαριθμική αναπροσαρμογή και τα υπάρχοντα στρατιωτικά προνόμια. Για τον υπολογισμό του φόρου το 2026 (για το έτος 2025) εφαρμόζεται συντελεστής 1,08. Είναι το ίδιο για όλες τις κατηγορίες γης.
